Villa Alberca: het landgoed waar een stukje geschiedenis van Jávea begon

Sommige huizen worden simpelweg gebouwd om in te wonen. Andere worden met het verstrijken van de tijd onderdeel van de geschiedenis van een plek.

Villa Alberca behoort tot die laatste categorie.

Verscholen tussen het mediterrane groen van El Tosalet in Jávea heeft dit uitzonderlijke landgoed generaties, ontmoetingen en veranderingen meegemaakt. Lang voordat deze omgeving uitgroeide tot een van de meest gerenommeerde woongebieden aan de Costa Blanca, stond Villa Alberca hier al.

En centraal in haar geschiedenis staat één vrouw: Doña Julia.

Doña Julia en de oorsprong van El Tosalet

De geschiedenis van Villa Alberca is nauw verweven met het ontstaan van El Tosalet. Het landgoed was oorspronkelijk het buitenverblijf van de oprichter van deze emblematische woonwijk en werd later de woning van Doña Julia, een vrouw die nauw verbonden was met de ontwikkeling van El Tosalet.

In de jaren zestig, toen de Costa Blanca een nieuw tijdperk van toerisme en mediterraan leven tegemoet ging, opende Doña Julia de deuren van El Tosalet voor prominente figuren uit de politieke en sociale kringen van Madrid.

Het landgoed werd haar toevluchtsoord.

Een plek ver weg van het tempo van Madrid, van verplichtingen en het openbare leven. Omgeven door tuinen, traditionele Tosca-steen, patio’s en bomen bood Villa Alberca iets wat haar meer dan een halve eeuw later nog altijd kenmerkt: privacy, rust en vrijheid.

Op haar eigen manier droeg deze levensstijl ook bij aan een nieuwe kijk op Jávea en de Costa Blanca. Het ging niet langer alleen om een zomers verblijf aan de Middellandse Zee, maar om het vinden van een tweede thuis — een plek om langer te blijven, tot rust te komen en een andere manier van leven te omarmen.

Een kapel met bijna 250 jaar geschiedenis

Op het landgoed bevindt zich een van zijn grootste schatten: de Hermitage van San Hermenegildo en San Martín, gebouwd in 1773.

Een privékapel uit de 18e eeuw binnen een residentieel landgoed is werkelijk uitzonderlijk.

De kapel verbindt Villa Alberca met een geschiedenis die zelfs ouder is dan de ontwikkeling van El Tosalet en houdt de band met de oude tradities van Cap Martí in stand. Haar aanwezigheid maakt het landgoed tot veel meer dan een imposante mediterrane residentie en voegt een historische en architectonische dimensie toe die buitengewoon moeilijk te evenaren is.

Bijna tweeënhalve eeuw na de bouw maakt de kleine hermitage nog altijd deel uit van het landschap van Villa Alberca en herinnert zij ons eraan dat deze plek al lang voor onze tijd vol leven was.

Architectuur met de identiteit van Jávea

Geschiedenis laat zich ook lezen in materialen.

Villa Alberca heeft het karakter van de grote traditionele mediterrane huizen behouden, waarbij de originele Tosca-steen uit Jávea een bijzonder belangrijke rol speelt — een natuursteen die al eeuwenlang enkele van de meest karakteristieke gebouwen van de stad hun kenmerkende uitstraling geeft.

Natuurstenen muren, binnenplaatsen, overdekte terrassen en schaduwrijke hoekjes vormen samen een architectuur die is ontworpen voor het mediterrane klimaat en voor een levensstijl die voortdurend in verbinding staat met het buitenleven.

Tot de gebouwen van het landgoed behoort ook een prachtige traditionele riu-rau, een ander architectonisch element dat diep geworteld is in het landschap en de landelijke geschiedenis van de Marina Alta.

Dit zijn geen decoratieve elementen die later zijn toegevoegd om een bepaalde stijl na te bootsen. Het zijn authentieke kenmerken die deel uitmaken van de geschiedenis van het landgoed zelf.

Bijna twee hectare privacy

Villa Alberca strekt zich uit over ongeveer 18.706 m² grond, met circa 1.199 m² bebouwde oppervlakte.

De omvang van het landgoed wordt duidelijk vanaf het moment dat u het terrein betreedt.

Uitgestrekte tuinen, mediterrane vegetatie en talrijke fruitbomen omringen de verschillende gebouwen en creëren een uitzonderlijk gevoel van afzondering — iets wat moeilijk voor te stellen is gezien de nabijheid van de kust van Jávea.

In deze groene omgeving bevindt zich een groot privézwembad met kleedruimtes, aangevuld met royale buitenruimtes die zijn ontworpen voor ontspanning en het mediterrane buitenleven.

Het landgoed beschikt bovendien over een eigen waterput voor de irrigatie van de tuinen, een onafhankelijke woning voor conciërges of personeel, een afgesloten garage en de grote traditionele riu-rau, die momenteel als extra parkeerruimte wordt gebruikt.

Een imposante mediterrane woning

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en behoudt de royale proporties van een huis dat is ontworpen om familie en gasten te ontvangen.

De begane grond omvat een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een slaapkamer, een gastentoilet en een royale hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer en kleedkamer.

De grote keuken, compleet met voorraadkamer, staat in verbinding met een van de meest charmante ruimtes van het huis: een binnenplaats, waarrond zich twee extra tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer bevinden.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer, evenals een ruim overdekt terras met uitzicht op de tuinen — een ideale plek om te genieten van het mediterrane klimaat en de uitzonderlijke rust van het landgoed.

Het pand beschikt daarnaast over een onafhankelijke woning voor personeel of conciërges, bestaande uit een woon- en eetgedeelte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Een toevluchtsoord op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee

Misschien ligt een van de meest bijzondere kwaliteiten van Villa Alberca juist in dit contrast.

Eenmaal binnen de grenzen van het landgoed ontstaat het gevoel zich op een afgelegen mediterraan domein te bevinden, ver verwijderd van de buitenwereld. Toch ligt het Arenal-strand op slechts ongeveer vijf minuten rijden en bevindt de boulevard zich op circa één kilometer loopafstand.

El Tosalet biedt bovendien een gevestigde woonomgeving met 24-uursbeveiliging, terwijl de restaurants, winkels, stranden en voorzieningen van Jávea allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het is een combinatie die steeds zeldzamer wordt: ruimte en bereikbaarheid, privacy en nabijheid van de zee.

Een landgoed met een verleden — en een toekomst

De omvang van Villa Alberca, de indeling en de kenmerken van de percelen waaruit het landgoed bestaat, bieden uiteenlopende mogelijkheden voor de toekomst.

Dit voegt nog een extra dimensie toe aan het pand. Naast het voortzetten van zijn functie als uitzonderlijke privéresidentie, maken de kenmerken ervan het mogelijk om het landgoed ook vanuit historisch, vastgoed- of investeringsperspectief te bekijken, waarbij altijd respect wordt behouden voor de essentie die Villa Alberca zo bijzonder maakt.

Want de waarde van Villa Alberca laat zich niet alleen in vierkante meters uitdrukken.

Na bijna 250 jaar geschiedenis opent Villa Alberca opnieuw haar deuren.

Ditmaal om ruimte te bieden aan nieuwe verhalen…