Villa Alberca – Een uitzonderlijk mediterraan landgoed met groot perceel in El Tosalet, Jávea

Villa Alberca is veel meer dan een landgoed met indrukwekkende afmetingen. Gelegen in El Tosalet, Jávea, is het een uitzonderlijke woning waar geschiedenis, mediterrane architectuur, privacy en natuur samenkomen om een werkelijk unieke omgeving te creëren, moeilijk elders aan de Costa Blanca te vinden.

Gelegen op een indrukwekkend perceel van ongeveer 18.706 m², beschikt het landgoed over circa 1.199 m² bebouwde oppervlakte, omgeven door uitgestrekte tuinen, mediterrane beplanting en een grote verscheidenheid aan fruitbomen. De omgeving straalt een buitengewone indruk van ruimte, rust en privacy uit, op slechts enkele minuten van de stranden en voorzieningen van Jávea.

Het karakter van Villa Alberca is nauw verbonden met de geschiedenis van El Tosalet. Het landgoed was ooit de oorspronkelijke buitenwoning van de oprichter van deze emblematische woonwijk en werd later het thuis van “Doña Julia”, een sleutelfiguur in de ontwikkeling van El Tosalet als een van de eerste exclusieve residentiële urbanisaties aan de Costa Blanca.

Een van de meest bijzondere elementen van het landgoed is de Ermita de San Hermenegildo y San Martín, gebouwd in 1773. Deze privékapel vormt een zeldzaamheid van architectonisch en historisch belang en geeft Villa Alberca een erfgoedkarakter dat moeilijk te vinden is in een privéwoning. Haar geschiedenis is ook verbonden met oude tradities van Cap Martí, wat een nog fascinerendere dimensie toevoegt aan het unieke erfgoed van het pand.

De architectuur is zonder twijfel een ander bepalend element van Villa Alberca. Het landgoed behoudt de essentie van de grote traditionele mediterrane huizen en onderscheidt zich vooral door de originele tosca van Jávea, een van de meest karakteristieke en gewaardeerde materialen van de historische architectuur van de plaats. De natuursteen, de charmante patio’s, de overdekte terrassen en een prachtige traditionele riu-rau creëren een authentiek mediterraan karakter dat een essentieel onderdeel vormt van de identiteit van het landgoed.
Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard, eetkamer, slaapkamer, gastentoilet en een royale hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast. De grote keuken, uitgerust met een voorraadkast, komt uit op een charmante binnenplaats waarrond twee extra tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer zijn gelegen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals een groot overdekt terras vanwaar men kan genieten van het mediterrane klimaat en de uitzonderlijke rust van het landgoed.

Ook de buitenruimtes zijn even indrukwekkend. Uitgestrekte tuinen omringen de verschillende gebouwen en bieden talrijke plekken om van de natuur en het buitenleven te genieten. Een groot privézwembad met kleedruimte is harmonieus geïntegreerd tussen de beplanting, omgeven door ruime zones die tal van mogelijkheden bieden voor ontspanning en vermaak.
Het landgoed omvat bovendien een afzonderlijke woning voor verzorgers of personeel, bestaande uit een woon-eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De traditionele riu-rau wordt momenteel gebruikt als een ruime parkeerzone en wordt aangevuld met een afgesloten garage. De woning beschikt tevens over een eigen waterput voor de irrigatie van de tuinen, een bijzonder waardevolle eigenschap op een landgoed van deze omvang.

De uitzonderlijke afmetingen, de configuratie en de kenmerken van de percelen waaruit het landgoed bestaat, geven Villa Alberca interessante flexibiliteit met het oog op de toekomst. Zonder afbreuk te doen aan de essentie die de woning zo bijzonder maakt, bieden deze kenmerken verschillende mogelijkheden op de lange termijn.
Deze veelzijdigheid maakt Villa Alberca niet alleen tot een buitengewone privéresidentie, maar ook tot een belangrijk vastgoedbezit met interessante mogelijkheden vanuit een investerings- of zakelijk perspectief.

Bekend om zijn gevestigde residentiële karakter en rustige omgeving, geniet de wijk van een bevoorrechte ligging op slechts 5 minuten rijden van het strand van Arenal, met de boulevard op ongeveer 1 km wandelen. Bewoners profiteren bovendien van 24-uursbeveiliging, wat een extra gevoel van rust en comfort biedt, terwijl zij tegelijkertijd genieten van gemakkelijke toegang tot de kust van Jávea, restaurants, winkels en allerlei voorzieningen.

Villa Alberca verenigt kwaliteiten die zelden in één en dezelfde woning worden aangetroffen: bijna twee hectare grond, uitzonderlijke privacy, authentieke mediterrane architectuur, originele tosca van Jávea, een traditionele riu-rau, een privé-eremietage uit de 18e eeuw en een bijzondere band met de geschiedenis van El Tosalet.

Meer dan een villa is het een landgoed met een eigen identiteit, geschiedenis en nalatenschap. Een uitzonderlijke en exclusieve woning, werkelijk moeilijk te evenaren in Jávea.