Las zonas más demandadas de Jávea en 2025

Descubre las zonas más demandas de Jávea en 2025 con EuroJavea.

¿Por qué Jávea es uno de los destinos más deseados de la Costa Blanca?

Clima, estilo de vida mediterráneo y alta calidad de vida
Jávea disfruta de más de 300 días de sol al año y de un clima suave que permite disfrutar del aire libre durante todo el año. Su entorno natural y su gastronomía mediterránea ofrecen un estilo de vida relajado y saludable.

Seguridad, servicios internacionales y buenas conexiones aéreas
Es una zona segura con colegios internacionales y una amplia gama de servicios. Está cerca de los aeropuertos de Alicante y Valencia, con excelentes conexiones aéreas.

Alta demanda entre compradores holandeses, británicos y belgas
Jávea es muy popular entre compradores de Países Bajos, Reino Unido y Bélgica, que buscan una segunda residencia o una vivienda permanente. Esta fuerte demanda internacional otorga a la zona unas sólidas perspectivas inmobiliarias.

Las zonas más exclusivas y demandadas de Jávea

Jávea cuenta con diversas zonas residenciales altamente valoradas tanto por compradores nacionales como internacionales. Entre las más exclusivas y demandadas se encuentran Montgó, El Tosalet, Portitxol, Balcón al Mar, La Granadella,  cada una con características únicas que las convierten en lugares ideales para vivir o invertir.

Montgó, por su parte, es una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, sus amplias parcelas y su cercanía al centro urbano. Junto con La Ermita, que aglutina el 9,8% de las viviendas ofertadas en el municipio. Las propiedades aquí suelen ser unifamiliares y amplias, con un precio medio por vivienda de 1.230.538 €, y destacan por ofrecer vistas a la montaña y un entorno natural muy agradable.

El Tosalet, una urbanización consolidada, destaca por su encanto mediterráneo, con calles arboladas, villas con estilo tradicional y un ambiente familiar. Su ubicación y consolidación urbanística la convierten en una apuesta segura. Junto con Balcón al Mar y Cap Martí, conforma la zona 05, agrupa el 17% de la oferta del municipio, con más de 330 propiedades activas. Se trata de una de las áreas más cotizadas por su cercanía al mar, sus urbanizaciones consolidadas y las villas de gran tamaño. El precio medio por m² ronda los 4.138 € y el precio medio por vivienda supera los 1.200.000 €.

Balcón al Mar ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo y alberga villas de gran tamaño y alto nivel. Es una de las zonas ideales para quienes buscan privacidad, lujo y proximidad al mar.

Portitxol, frente al mar, combina una ubicación privilegiada con un marcado estilo arquitectónico tradicional. Es especialmente atractiva para quienes valoran el carácter auténtico de la zona y el fácil acceso a calas y servicios.

La Granadella es conocida por su entorno natural protegido, su privacidad y sus espectaculares vistas al mar. Es una de las zonas más valoradas por quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza

Como referencia adicional, el casco antiguo de Jávea. representa aproximadamente un 11,2% de la oferta total del mercado. En el casco antiguo de Javea predominan las viviendas colectivas, con precios más accesibles en torno a los 2.943 €/m², lo que lo convierte en una opción atractiva especialmente para compradores nacionales e inversores que buscan oportunidades de rentabilidad.

Arenal es una zona animada junto a la playa, con restaurantes, tiendas y vida social todo el año. Muy demandada por familias y compradores internacionales por su comodidad y servicios.

¿Qué factores influyen en la demanda de estas zonas?

  1. Proximidad al mar y orientación
    Estar cerca de la costa y contar con una buena orientación (sur o sureste) es clave para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar, factores muy valorados tanto por compradores nacionales como internacionales.
  2. Exclusividad y privacidad de las urbanizaciones
    Las zonas con urbanizaciones consolidadas, seguridad y privacidad atraen a quienes buscan tranquilidad, confort y un estilo de vida más exclusivo.
  3. Revalorización y potencial de inversión a largo plazo
    La alta demanda, junto con la oferta limitada en ciertas áreas, garantiza una buena revalorización. Muchas de estas zonas ofrecen un gran potencial de inversión.

Jávea, un lugar privilegiado para comprar vivienda en las zonas más deseadas

Jávea es, sin duda, uno de los lugares más privilegiados para comprar vivienda en la Costa Blanca. Desde la privacidad que ofrece La Granadella, hasta las impresionantes vistas de Balcón al Mar, pasando por el encanto mediterráneo de El Tosalet o el ambiente más animado del Arenal, la variedad de zonas permite adaptarse a distintos estilos de vida y preferencias. Cada área tiene su propia personalidad, lo que convierte a Jávea en una localidad versátil y altamente demandada.

Elegir la zona adecuada puede marcar una gran diferencia. Un buen análisis de tus necesidades, estilo de vida y objetivos a medio y largo plazo es clave para acertar. Contar con el asesoramiento de expertos que conocen a fondo el mercado local y sus particularidades te ayudará a tomar decisiones con seguridad y confianza.

En Eurojávea te ofrecemos ese acompañamiento personalizado, basado en una amplia experiencia en el sector y un profundo conocimiento de Jávea. Si estás buscando tu propiedad ideal en este enclave único, estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta y acompañarte durante todo el proceso de compra para que sea ágil, seguro y transparente.

¿Por qué comprar con Eurojávea en las zonas más demandadas?

 

Deyana en 13 Ago 2025