De meest gewilde gebieden van Jávea in 2025

Ontdek de meest gewilde gebieden van Jávea in 2025 met EuroJavea.

Waarom is Jávea een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa Blanca?

Klimaat, mediterrane levensstijl en hoge levenskwaliteit
Jávea geniet van meer dan 300 dagen zon per jaar en een mild klimaat, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De natuurlijke omgeving en de mediterrane gastronomie bieden een ontspannen en gezonde levensstijl.

Veiligheid, internationale voorzieningen en goede luchtverbindingen
Het is een veilige omgeving met internationale scholen en een breed scala aan voorzieningen. Het ligt dicht bij de luchthavens van Alicante en Valencia, met uitstekende luchtverbindingen.

Hoge vraag onder Nederlandse, Britse en Belgische kopers
Jávea is zeer populair bij kopers uit Nederland, het Verenigd Koninkrijk en België, die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats. Deze sterke internationale vraag geeft het gebied solide vastgoedvooruitzichten.

De meest exclusieve en gewilde gebieden van Jávea

Jávea heeft verschillende zeer gewaardeerde woonwijken, zowel bij nationale als internationale kopers. Tot de meest exclusieve en populaire behoren Montgó, El Tosalet, Portitxol, Balcón al Mar en La Granadella, elk met unieke kenmerken die ze ideaal maken om in te wonen of in te investeren.

Montgó is bijvoorbeeld een zeer gewaardeerd woongebied vanwege de rust, de grote percelen en de nabijheid van het stadscentrum. Samen met La Ermita concentreert het 9,8% van de woningen die te koop staan in de gemeente. Woningen hier zijn meestal ruime eengezinswoningen, met een gemiddelde prijs van €1.230.538 per woning, vaak met uitzicht op de bergen en een aangename natuurlijke omgeving.

El Tosalet, een gevestigde woonwijk, valt op door zijn mediterrane charme, met met bomen omzoomde straten, traditionele villa’s en een gezinsvriendelijke sfeer. De ligging en stedelijke consolidatie maken het een veilige investering. Samen met Balcón al Mar en Cap Martí vormt het zone 05, goed voor 17% van het gemeentelijke aanbod, met meer dan 330 actieve panden. Dit is een van de meest gewilde gebieden vanwege de nabijheid van de zee, de gevestigde woonwijken en de grote villa’s. De gemiddelde prijs per m² bedraagt ongeveer €4.138 en de gemiddelde prijs per woning is meer dan €1.200.000.

Balcón al Mar biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en beschikt over grote, luxe villa’s. Ideaal voor wie op zoek is naar privacy, luxe en nabijheid van de zee.

Portitxol, aan de kust gelegen, combineert een bevoorrechte locatie met een uitgesproken traditionele architectuurstijl. Het is vooral aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan het authentieke karakter van de omgeving en de gemakkelijke toegang tot baaien en voorzieningen.

La Granadella staat bekend om zijn beschermde natuurlijke omgeving, privacy en spectaculaire zeezichten. Het is een van de meest gewaardeerde gebieden voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuur.

Ter referentie: het oude centrum van Jávea vertegenwoordigt ongeveer 11,2% van het totale marktaanbod. In het oude centrum overheersen appartementen, met betaalbaardere prijzen rond de €2.943/m², waardoor het vooral aantrekkelijk is voor nationale kopers en investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement.

Arenal is een levendige wijk aan het strand, met restaurants, winkels en het hele jaar door sociale activiteiten. Zeer gewild bij gezinnen en internationale kopers vanwege het comfort en de voorzieningen.

Welke factoren beïnvloeden de vraag in deze gebieden?

  1. Nabijheid van de zee en oriëntatie
    Dicht bij de kust zijn en een goede oriëntatie hebben (zuid of zuidoost) is essentieel om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op zee — factoren die zeer gewaardeerd worden door zowel nationale als internationale kopers.
  2. Exclusiviteit en privacy van woonwijken
    Gebieden met gevestigde woonwijken, veiligheid en privacy trekken mensen aan die op zoek zijn naar rust, comfort en een exclusievere levensstijl.
  3. Waardestijging en langetermijninvesteringspotentieel
    Hoge vraag, gecombineerd met een beperkt aanbod in bepaalde gebieden, zorgt voor een goede waardestijging. Veel van deze gebieden bieden een sterk investeringspotentieel.

Jávea, een bevoorrechte plek om een woning te kopen in de meest gewilde gebieden

Jávea is ongetwijfeld een van de meest bevoorrechte plaatsen om een woning te kopen aan de Costa Blanca. Van de privacy van La Granadella tot de adembenemende uitzichten van Balcón al Mar, de mediterrane charme van El Tosalet of de levendige sfeer van Arenal, de verscheidenheid aan gebieden speelt in op verschillende levensstijlen en voorkeuren. Elke wijk heeft zijn eigen persoonlijkheid, waardoor Jávea een veelzijdige en zeer gewilde locatie is.

Het kiezen van het juiste gebied kan een groot verschil maken. Een grondige analyse van uw behoeften, levensstijl en doelen op middellange en lange termijn is de sleutel tot de juiste keuze. Vertrouw op deskundig advies van professionals die de lokale markt en haar bijzonderheden door en door kennen om met zekerheid beslissingen te nemen.

Bij Eurojávea bieden wij u persoonlijke begeleiding op basis van uitgebreide ervaring in de sector en diepgaande kennis van Jávea. Als u op zoek bent naar uw ideale woning op deze unieke locatie, helpen wij u graag bij het vinden van de perfecte woning en begeleiden wij u gedurende het hele aankoopproces, zodat het soepel, veilig en transparant verloopt.

Waarom kopen met Eurojávea in de meest gewilde gebieden?

Deyana in 13 aug 2025