Jávea stelt voor de opschorting van toeristenvergunningen voor appartementen te verlengen, maar dit zal geen invloed hebben op eengezinswoningen
Het gemeentebestuur van Jávea blijft zijn beleid voor toeristische accommodaties (VUT) aanpassen. De Commissie Stedenbouwkunde heeft een voorstel goedgekeurd om de opschorting van appartementen en flats bestemd voor vakantieverhuur met nog eens zes maanden te verlengen.
Wat betekent deze maatregel?
De opschorting geldt alleen voor appartementen. De belangrijkste problemen bij dit type woning zijn:
- Moeilijkheden bij het verkrijgen van reguliere woonruimte door stijgende prijzen.
- Conflicten in gedeelde ruimtes tussen vaste bewoners en toeristen.
- Risico op verlies van vaste bewoners, vooral in het oude centrum en de haven.
Om deze reden blijven gebieden zoals het historische centrum, de haven en Arenal onder deze beperking vallen.
Villa’s en eengezinswoningen, een uitzondering
De nieuwe ontwikkeling is dat de opschorting niet van toepassing zal zijn op eengezinswoningen zoals villa’s, vrijstaande huizen en rijtjeshuizen. Volgens het onderzoek veroorzaakt dit type woning niet dezelfde conflicten, omdat er geen gedeelde ruimtes zijn en het een ander marktsegment betreft dan appartementen. Bovendien dragen ze bij aan het verlengen van het toeristenseizoen en het behouden van werkgelegenheid in woonwijken zoals Cabo de la Nao.
De sector in cijfers
Momenteel zijn er 4.321 geregistreerde toeristische verhuurwoningen in Jávea, vergeleken met 6.161 in augustus 2024, wat een afname van 1.840 woningen betekent.
Toeristisch beleid in Jávea
Met deze maatregel streeft Jávea ernaar een evenwicht te vinden tussen het bevorderen van toerisme en het waarborgen van het recht op wonen en de samenhang binnen de wijk.