Vastgoedinvesteringenmarkt – Gegevens Q3 2025
Wij beschikken inmiddels over het meest recente vastgoedmarktrapport, met de officieel recent gepubliceerde cijfers voor het derde kwartaal van 2025.
Vastgoedinvesteringenmarkt in Jávea: Cijfers Q3 2025
Tijdens het derde kwartaal van 2025 werden in Jávea 249 woningtransacties geregistreerd, wat neerkomt op een jaarlijkse stijging van 20,90%. Deze cijfers bevestigen de dynamiek van de sector en de aanhoudende aantrekkingskracht van de regio voor zowel nationale als internationale kopers.
Een belangrijk aspect is het aandeel van buitenlandse kopers. Van de 249 uitgevoerde transacties kwamen 154 overeen met internationale klanten, waarmee Jávea zich consolideert als een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa Blanca
Per nationaliteit blijven kopers uit Nederland opvallen met 72 transacties, gevolgd door het Verenigd Koninkrijk met 24 woningverkopen in het tweede kwartaal van 2025.
De aanhoudende groei van de activiteiten en de sterke internationale aanwezigheid versterken de positie van Jávea als een strategische markt om in vastgoed te investeren, hetzij als hoofdverblijf, tweede woning of als vastgoedbelegging met waardestijgingspotentieel.
Prijsontwikkeling – Wat is er aan de hand?
In het derde kwartaal van 2025 bereikte de getaxeerde prijs in Jávea € 3.394 per m², met een stijging op jaarbasis van 21,3%. Dit is een van de meest opvallende groeicijfers in de regio en hoger dan in het voorgaande kwartaal.
In dit derde kwartaal heeft de getaxeerde prijs in Jávea bovendien een historisch maximum bereikt, waarmee het vorige record uit het tweede kwartaal van 2025 (€ 3.261 per m²) werd overtroffen.
De vraagprijzen in Jávea blijven nieuwe historische recordniveaus bereiken, met een gemiddeld resultaat aan het einde van het derde kwartaal van 2025 van € 3.820 per m². De stijging op jaarbasis volgt de lijn van de afgelopen kwartalen en bedraagt 13,3%. De gemiddelde vraagprijs per aangeboden woning kwam uit op € 975.347, waarmee Jávea zich positioneert binnen de groep gemeenten met de hoogste woningprijzen van Spanje.
Deze cijfers bevestigen de sterke vraag naar high-end vastgoed en de opwaartse trend van de vastgoedmarkt in Jávea.
Luxe villa’s in Jávea als veilige investering aan de Costa Blanca
Investeren in luxe villa’s in Jávea betekent kiezen voor een van de meest solide en exclusieve vastgoedmarkten aan de Costa Blanca. Jávea heeft zich gevestigd als de gemeente met de hoogste prijs per vierkante meter in de Comunidad Valenciana, wat haar positie als premium woonbestemming verder versterkt.
De vastgoedmarkt in Jávea blijft met het oog op 2026 een uitzonderlijke kracht tonen. De getaxeerde prijs per vierkante meter, samen met de vraagprijzen, blijft nieuwe historische recordniveaus bereiken, waardoor de plaats zich consolideert als een van de meest solide en exclusieve bestemmingen aan de Costa Blanca. Deze trend weerspiegelt niet alleen de hoge vraag, maar ook het beperkte aanbod van exclusief vastgoed.
De internationale markt blijft de fundamentele pijler van de economische activiteit in Jávea. In deze context profileert investeren in luxe vastgoed en high-end villa’s zich als een veilige strategie, ondersteund door de stabiliteit van de buitenlandse vraag en de voortdurende waardestijging van de grond.
Met het oog op 2026 wijst alles erop dat Jávea haar positie als strategische enclave voor hoogwaardige vastgoedinvesteringen zal behouden.
En zoals altijd… wij blijven graag up-to-date!
De analyse is gebaseerd op gegevens van het Colegio de Registradores, het Ministerie van Transport en Duurzame Mobiliteit en het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE), de belangrijkste referentie-instanties voor vastgoedstatistieken in Spanje.
Er dient te worden opgemerkt dat dit soort officiële indicatoren doorgaans enkele maanden na afloop van elk kwartaal worden gepubliceerd, aangezien zij een voorafgaand proces van verzameling, validatie en consolidatie van de informatie vereisen.