Propriété méditerranéenne avec grand terrain dans le port de Jávea

Au cœur du port de Jávea se trouve cette finca traditionnelle de style méditerranéen, entourée de jardins matures et d’une atmosphère paisible. La lumière méditerranéenne inonde ses murs en pierre et ses porches aux arcs originaux, préservant le caractère authentique des maisons historiques de la région.

La propriété repose sur un terrain urbain de plus de 4 000 m², avec une surface construite d’environ 464 m² répartie sur deux niveaux. Son orientation sud et sa position élevée assurent une luminosité constante et des vues harmonieuses sur l’environnement naturel du port.

La finca conserve sa structure d’origine, offrant la possibilité de la restaurer en résidence familiale pleine de caractère ou de développer un projet résidentiel boutique à faible impact. Les détails architecturaux — plafonds hauts avec poutres en bois, sols hydrauliques, arcs en pierre et revêtements artisanaux — reflètent l’essence la plus authentique de la Méditerranée.

Son emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du port, de la plage et de tous les services, permettant de profiter du style de vie méditerranéen sans voiture, un atout de plus en plus recherché à Jávea.

En plus de sa valeur historique et esthétique, la finca possède un potentiel urbanistique remarquable. Classée Suelo Urbano Extensivo Mezquides – Ordonnance E grade 2, elle peut être divisée en plusieurs parcelles selon différentes configurations :

Option 1 : parcelles d’environ 731 m², 1 674 m² et 1 372 m².

Option 2 : deux parcelles d’environ 1 274 m² et 1 772 m².

Option 3 : division alternative avec une parcelle de 3 046 m² et une autre de 731 m².

Avec une constructibilité nette de 0,28, une occupation maximale de 30 % et une hauteur autorisée de deux étages, la finca permet de créer un projet résidentiel exclusif alliant intimité, design contemporain et authenticité locale.

Cette finca représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet distinctif où histoire, emplacement et potentiel se rejoignent dans un cadre côtier exceptionnel.