Finca Banyan exclusive, au pied du Montgó à Jávea

Entrez dans ce domaine exceptionnel du XVIIIe siècle, soigneusement préservé et imprégné du charme rustique méditerranéen. Situé dans la zone sud exclusive du Montgó à Jávea, cette propriété allie intimité, authenticité et un potentiel de développement remarquable.

La maison principale se distingue par un vaste salon-salle à manger relié à une cuisine entièrement équipée par un magnifique riurau, un élément architectural traditionnel servant de cœur à la maison. Elle dispose de six grandes chambres et de cinq salles de bains, idéale pour les grandes familles ou recevoir des invités dans un confort total.

Située sur un terrain urbain de 26 000 m², la finca bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une intimité absolue et d’un accès facile à toutes les commodités. Le terrain est totalement plat, avec des vues dégagées, et conserve des éléments traditionnels de grande valeur architecturale et patrimoniale.

Parmi ses caractéristiques remarquables figurent un riurau magnifiquement conservé en pierre de tosca, une grande piscine privée, un court de tennis, trois puits d’eau naturelle, ainsi que de vastes zones agricoles avec oliveraies, arbres fruitiers et vignes renforçant son authenticité. La propriété offre un accès routier pratique et se situe dans un environnement paisible et établi. Un majestueux figuier des banians, semblant relier symboliquement la finca à l’énergie du Montgó, apporte une touche unique au paysage.

Sur la superficie totale, environ 11 500 m² constituent un terrain urbain consolidé avec une constructibilité estimée à environ 2 300 m². Il est également possible d’acquérir une parcelle adjacente jusqu’à 2 000 m², portant le potentiel de construction à environ 2 600 m². De plus, d’autres unités de terrain urbain totalisant environ 14 000 m² offrent des opportunités futures d’urbanisation, permettant d’atteindre jusqu’à 40 000 m² de terrain urbain avec une constructibilité totale estimée à 8 000 m² (hors terrasses, sous-sols et espaces extérieurs).

Au-delà de sa beauté et de son histoire, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son classement urbain. Elle peut être transformée en hôtel de charme, retraite exclusive, restaurant haut de gamme ou activité hôtelière, divisée en parcelles pour des villas, ou encore devenir un centre privé de sport ou de bien-être, ou tout simplement être appréciée comme une magnifique résidence avec jardins, installations sportives et terres agricoles.

C’est sans aucun doute une occasion unique d’acquérir un domaine avec une véritable âme, alliant histoire, nature et intimité dans l’un des cadres les plus prisés de la Costa Blanca.